Bauplanung Krause, Görlitzer Straße 21, 02923 Horka +49 (0) 35892 3364 info@bauplanung-krause.de nach Vereinbarung
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Datenschutz­erklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur Verantwortlichen Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

2. Hosting

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei folgendem Anbieter:

All-Inkl

Anbieter ist die ALL-INKL.COM - Neue Medien Münnich, Inh. René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf (nachfolgend All-Inkl). Details entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von All-Inkl: https://all-inkl.com/datenschutzinformationen/.

Die Verwendung von All-Inkl erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an einer möglichst zuverlässigen Darstellung unserer Website. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG, soweit die Einwilligung die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen im Endgerät des Nutzers (z. B. Device-Fingerprinting) im Sinne des TTDSG umfasst. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Auftragsverarbeitung

Wir haben einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) zur Nutzung des oben genannten Dienstes geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass dieser die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

3. Allgemeine Hinweise und Pflicht­informationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Bauplanung Krause
Görlitzer Str. 21
02923 Horka

Telefon: +49 (0) 05892 3364
E-Mail: info@bauplanung-krause.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen); im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

Allgemeine Hinweise zu den Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung auf dieser Website

Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO, sofern besondere Datenkategorien nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO verarbeitet werden. Im Falle einer ausdrücklichen Einwilligung in die Übertragung personenbezogener Daten in Drittstaaten erfolgt die Datenverarbeitung außerdem auf Grundlage von Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sofern Sie in die Speicherung von Cookies oder in den Zugriff auf Informationen in Ihr Endgerät (z. B. via Device-Fingerprinting) eingewilligt haben, erfolgt die Datenverarbeitung zusätzlich auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TTDSG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Sind Ihre Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Des Weiteren verarbeiten wir Ihre Daten, sofern diese zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich sind auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Die Datenverarbeitung kann ferner auf Grundlage unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgen. Über die jeweils im Einzelfall einschlägigen Rechtsgrundlagen wird in den folgenden Absätzen dieser Datenschutzerklärung informiert.

Empfänger von personenbezogenen Daten

Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit arbeiten wir mit verschiedenen externen Stellen zusammen. Dabei ist teilweise auch eine Übermittlung von personenbezogenen Daten an diese externen Stellen erforderlich. Wir geben personenbezogene Daten nur dann an externe Stellen weiter, wenn dies im Rahmen einer Vertragserfüllung erforderlich ist, wenn wir gesetzlich hierzu verpflichtet sind (z. B. Weitergabe von Daten an Steuerbehörden), wenn wir ein berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an der Weitergabe haben oder wenn eine sonstige Rechtsgrundlage die Datenweitergabe erlaubt. Beim Einsatz von Auftragsverarbeitern geben wir personenbezogene Daten unserer Kunden nur auf Grundlage eines gültigen Vertrags über Auftragsverarbeitung weiter. Im Falle einer gemeinsamen Verarbeitung wird ein Vertrag über gemeinsame Verarbeitung geschlossen.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).

WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerde­recht bei der zuständigen Aufsichts­behörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Recht auf Daten­übertrag­barkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht in folgenden Fällen:

  • Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah/geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.
  • Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Wenn Sie einen Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, muss eine Abwägung zwischen Ihren und unseren Interessen vorgenommen werden. Solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen, haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt haben, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Europäischen Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

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Widerspruch gegen Werbe-E-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies

Unsere Internetseiten verwenden so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Datenpakete und richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an. Sie werden entweder vorübergehend für die Dauer einer Sitzung (Session-Cookies) oder dauerhaft (permanente Cookies) auf Ihrem Endgerät gespeichert. Session-Cookies werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Permanente Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese selbst löschen oder eine automatische Löschung durch Ihren Webbrowser erfolgt.

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Welche Cookies und Dienste auf dieser Website eingesetzt werden, können Sie dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

5. Plugins und Tools

OpenStreetMap

Wir nutzen den Kartendienst von OpenStreetMap (OSM).

Wir binden das Kartenmaterial von OpenStreetMap auf dem Server der OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Großbritannien, ein. Großbritannien gilt als datenschutzrechtlich sicherer Drittstaat. Das bedeutet, dass Großbritannien ein Datenschutzniveau aufweist, das dem Datenschutzniveau in der Europäischen Union entspricht. Bei der Nutzung der OpenStreetMap-Karten wird eine Verbindung zu den Servern der OpenStreetMap-Foundation hergestellt. Dabei können u. a. Ihre IP-Adresse und weitere Informationen über Ihr Verhalten auf dieser Website an die OSMF weitergeleitet werden. OpenStreetMap speichert hierzu unter Umständen Cookies in Ihrem Browser oder setzt vergleichbare Wiedererkennungstechnologien ein.

Die Nutzung von OpenStreetMap erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG, soweit die Einwilligung die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen im Endgerät des Nutzers (z. B. Device-Fingerprinting) im Sinne des TTDSG umfasst. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Quelle: https://www.e-recht24.de

Unsere Leistungen

- Leistungsphasen 1 - 9 nach HOAI -

- Beratung - Analyse -

- Bestandsaufnahme - Aufmaße -

- Entwurfsplanung - Genehmigungsplanung -

- Ausführungsplanung -

- Massenermittlung - Kostenschätzung -

- Ausschreibung - Kostenberechnungen -

- Bauablaufpläne -

- Bauleitung - Bauüberwachung -

- Rechnungsprüfung - Rechnungskontrolle -

- Kostenfeststellung -

- Tragwerksplanung - (qTWP - qualifizierter Tragwerksplaner) -

- Brandschutzkonzepte -

- Sanierungskonzepte -

- Farbgestaltungen - Fassadengestaltung -

- Architekturvisualisierung -

Die HOAI

 

Wir erbringen alle Leistungen der Leistungsphasen nach der Honoraranordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).
Die Inhalte der Leistungsbilder sind in der HOAI genau beschrieben.

 

Die Leistungsphasen:
Entsprechend des Schwierigkeitsgrades der Aufgabe erfolgt eine Unterscheidung nach Honorarzonen. Auch das Leistungsbild des Architekten und Ingenieurs ist in der HOAI genau beschrieben: Was muß er für sein Honorar wirklich leisten?

1. Grundlagenermittlung

Zuerst muß sich der Bauherr über die eigenen Vorstellungen und Finanzierungsmöglichkeiten ein klares Bild gemacht haben. Nicht selten läßt sich der Bauherr dem Architekten oder Ingenieur gegenüber von Traumvorstellungen leiten. Vier Wochen später ist die Überraschung perfekt, wenn die Entwurfsplanung für ein Gebäude, einem kaiserlichen Palaste gleicht, und eine entsprechende Honorarrechnung auf dem Tisch liegt! Also: Eine klare Aufgabenstellung, unter beratender Mitwirkung des Architekten oder Ingenieurs erstellt, verhütet Zeit- und Geldverluste.

2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)

Im Rahmen der Vorplanung analysiert der Architekt oder Ingenieur alle für die Planung bedeutsamen Rahmenbedingungen (städtebauliche Einordnung, mediale Erschließung des Grundstückes), es beginnen die Verhandlungen mit Behörden, um die Genehmigungsfähigkeit seiner Vorstellungen zu prüfen und er legt erste Entwurfsskizzen, zumeist in verschiedenen Varianten vor. Gegebenenfalls stellt der Architekt oder Ingenieur eine Bauvoranfrage. Im Ergebnis wird von der zuständigen Behörde mitgeteilt, ob ein Bauwerk dieser Art mit den vorgestellten Ausmaßen überhaupt genehmigungsfähig ist.

3. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung)

Die mit dem Bauherrn abgestimmten Entwurfsskizzen werden zu einem Gesamtentwurf entwickelt und zeichnerisch dokumentiert. Dazu werden die bisherigen Planungsergebnisse zusammengefaßt und in überzeugender und verständlicher Weise zeichnerisch dargestellt. Die Pläne sind noch nicht bis ins letzte Detail vermaßt, jedoch sind wichtige Maße als Anhaltspunkte enthalten. Auch Raumgrößen und Raumbezeichnungen sind in der Regel eingetragen. Desweiteren erfolgt bereits die Einbindung anderer fachlich an der Planung Beteiligter (Tragwerksplaner, gegebenenfalls Fachingenieure für Heizung, Sanitär, Elektro usw.).

4. Genehmigungsplanung

Für die Vorlage nach den öffentlich- rechtlichen Vorschriften werden alle notwendigen Unterlagen im erforderlichen Maßstab erarbeitet.
Die wichtigsten Bestandteile der Bauantragsunterlagen sind:
Bauantrag, Baubeschreibung, Schriftlicher Teil zum Lageplan, Stellungnahme der Gemeinde, Flurkartenauszug, Lageplan, Grundrisszeichnungen, Schnittdarstellungen, Ansichten und Perspektiven. Als Ergänzung können u.a. erforderlich werden: Standsicherheitsnachweis, Schallschutz-, Wärmeschutz- und Brandschutznachweis. Je nach Bauvorhaben können von der Bauaufsichtsbehörde noch weitere Zuarbeiten abverlangt werden.

Während das Baugenehmigungsverfahren läuft hält der Architekt oder Ingenieur weiter intensiven Kontakt mit den Behörden, um frühzeitig eventuelle Probleme, die eine Baugenehmigung verhindern könnten, zu erkennen und zu korrigieren. Er ruht erst, wenn alle eventuellen Auflagen der Behörde eingearbeitet sind und die Baugenehmigung vorliegt.

5. Ausführungsplanung

Nach der Baugenehmigung erstellt der Architekt oder Ingenieur ein detailliertes Projekt für die Bauausführung. Hier wird alles in den Zeichnungen und Detailplänen festgeschrieben, was durch die Bauhandwerker später gebaut werden soll. Die Berechnungen des Statikers werden dabei ebenso berücksichtigt wie die Projekte der anderen Fachingenieure.

6. Vorbereitung der Vergabe

Es werden die genauen Mengenansätze ermittelt und zusammengestellt, diese dienen als Grundlage für das Aufstellen der detaillierten Leistungsbeschreibungen aller Bereiche und aller an der Planung fachlich Beteiligten. Zugleich berechnet der Ingenieur die Baukosten, die Bauleistungen nach den genauen Mengen und fertigt eine Beschreibung der Bauleistungen an.

7. Mitwirkung bei der Vergabe

Nach der Zusammenstellung der Leistungsbeschreibungen, der Verdingungsunterlagen aller Bereiche und aller an der Planung fachlich Beteiligten holt der Architekt oder Ingenieur von Baufirmen Angebote ein.

Die Angebote werden von ihm darauf geprüft, ob alle ausgeschriebenen Leistungen im Angebot enthalten sind.
Es kommt vor, daß Angebote abgegeben werden, die deswegen erheblich preiswerter sind, weil verschiedene Bauleistungen "vergessen" wurden. Also: Nicht immer ist das billigste Angebot das günstigste!

Der Architekt oder Ingenieur hilft bei der Firmenauswahl und Auftragserteilung. Insbesondere bei der Vertragsgestaltung und beim Aushandeln von günstigen Konditionen wie Skonti, Nachlässen und Rabatten sind die Dienste des Ingenieurs von unschätzbarem Wert für den Bauherrn.
Eine mangelnde Vertragsgestaltung kann sich für den Bauherrn sehr nachteilig auswirken.

8. Objektüberwachung / Bauleitung

Immerhin 31 Prozent des Gesamthonorares erhält der Architekt oder Ingenieur für die Überwachung des Bauablaufes. Daran kann ermessen werden, welch umfangreiche Leistungen und Kenntnisse dabei erforderlich sind: Koordinierung, Ablaufkontrolle, Bautagebuch, Aufmaße, Rechnungsprüfung, Mängelfeststellung, Organisation, behördliche Abnahmen... Der Hobbybauherr würde sicherlich schnell den Überblick verlieren, Kostenerhöhung, Zeitverzögerungen und Qualitätsmängel wären die Folgen..

Nach Fertigstellung des Bauwerkes und der Außenanlagen wird gemeinsam mit der Baufirma eine Schlußabnahme vorgenommen und ein Abnahmeprotokoll erstellt. Alle eventuellen Mängel, Zeitverzüge etc. müssen in diesem Protokoll dokumentiert werden. Mit der Bauabnahme beginnt die Gewährleistungsfrist.
Alle Rechnungen und Beläge werden zusammengestellt, so daß der Bauherr einen Überblick über die tatsächlich entstandenen Kosten hat.

9. Objektbetreuung und Dokumentation

Vor Ablauf der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche gegenüber den Baufirmen begeht der Architekt oder Ingenieur das Objekt, um aus der Bauausführung resultierende Mängel am Gebäude festzustellen. Auch die Überwachung der Beseitigung dieser Mängel durch die Gewähr leistende Baufirma obliegt ihm.

Damit der Bauherr eine Dokumentation über den tatsächlichen Bestand hat (häufig werden in Detailfragen auf der Baustelle operativ Änderungen am Projekt vorgenommen), erstellt der Architekt oder Ingenieur eine Projektmappe in der Form, wie der Bau tatsächlich ausgeführt wurde.
Das ist vor allem wichtig, wenn Jahre später Sanierungsarbeiten oder Umbauten vorgenommen werden sollen.

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25,600,60,1,5000,1000,25,2000
90,300,1,50,12,25,50,1,70,12,1,50,1,1,1,5000
0,1,1,0,1,30,10,5,0,0,0,10,0,1
Treppensanierung
Treppensanierung
Planung
Planung
Errichtung Balkone
Errichtung Balkone
Bauernhofcafe
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Planung
Planung
Betonarbeiten
Betonarbeiten
Fassadensanierung
Fassadensanierung
Planung
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Gewerbehalle
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Kita
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Fahrstuhlanbau
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Kita
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